Como Escolher o Imóvel Ideal no Guarujá: Dicas para Acertar na Compra!
Comprar um imóvel no Guarujá sempre foi um sonho para muita gente, em diferentes fases da vida. Com praias lindas e com uma boa qualidade, o Guarujá é um lugar perfeito para morar ou para curtir os fins de semana. Se você está pensando em investir em um imóvel por aqui, vou te ajudar a entender como escolher o lugar certo, seja para morar ou para ter um imóvel de veraneio.
O Que Você Precisa Saber Sobre as Praias do Guarujá
Antes de mais nada, acho que um pequeno resumo de cada praia é importante para entender as principais características, e saber qual combina mais com seu estilo de vida. Lembrando sempre que o que importa é a sua sensação ao estar naquele lugar, afinal, cada pessoa vai ter um diferente ponto de vista, um detalhe simples mas que faz toda a diferença! (Para mim, o ‘Farol da Moela’ na Praia do Tombo torna o lugar super especial):
🔹 Praia das Astúrias: Se você busca um lugar tranquilo, perfeito para a família, com um acesso fácil aos melhores restaurantes, lojas da região, a Praia das Astúrias é uma excelente escolha. Aqui, você vai encontrar imóveis e estrategicamente localizados, e um clima mais calmo, ideal para quem quer relaxar.
(Dica: Restaurante Monte Carlo, Sorveteria Singú, e um passeio pela Feira de Artesanato. Ah, não deixe de aproveitar a feira, todas às quartas-feiras na Av. Miguel Alonso Gonzales).
🔹 Praia do Tombo: A vibe aqui é um pouco diferente. Se você ama o surfe ou curte um estilo de vida mais ativo, a Praia do Tombo é perfeita. Os apartamentos com vista para o mar na Praia do Tombo merecem a sua valorização extra, pois é algo realmente especial. Além disso, a região é conhecida pela sua calma durante a noite, e a vista do Mirante no fim de tarde é algo que você não pode deixar de fazer quando estiver por aqui!
(Dica: Restaurante Bucéfalos, Restaurante Mesa 10, vista de toda a região a partir do Mirante).
🔹 Praia do Guaiúba: Se você prefere um lugar mais sossegado e com uma pegada mais natural, a Praia do Guaiúba é ideal. Aqui, a paz e a beleza da natureza dominam. Ótima para quem quer fugir do movimento das praias mais turísticas, principalmente durante os dias de semana.
2. Imóvel de Veraneio ou Para Morar? O Que Funciona Melhor para Você
Quando a gente pensa em comprar um imóvel, precisa decidir qual é a finalidade: vai ser para viver o ano todo ou para curtir as férias? E por que não as duas coisas?
🔹 Imóvel de Veraneio: Se a ideia é ter um cantinho para descansar nas férias, busque algo mais prático. Apartamentos pequenos, próximos da praia, são ideais para quem não quer se preocupar com manutenção o ano inteiro. Além disso, baixa despesa de condomínio e IPTU pode ser um ponto crucial em sua busca.
🔹 Imóvel para Moradia: Já se você está pensando em morar aqui, talvez queira algo maior, com mais infraestrutura e fácil acesso a escolas e comércios. O Guarujá tem tudo isso, e escolher o bairro certo vai garantir mais conforto no dia a dia. Localização e estrutura são os principais pontos a se atentar!
🔹Imóvel de Veraneio, com possibilidade de AirBnb: a maior tendência nos últimos dois anos são os clientes que buscam uma opção de investimento, juntando realizar o sonho de ter o seu cantinho na praia, mas ter também lucro! Nos dias ou finais de semana que não estiver com planos de usá-lo, por que não anunciar pelo AirBnb?
3. O Que Verificar Antes de Fechar o Negócio?
Comprar um imóvel é um passo importante, e não dá para deixar nada passar batido. Aqui vão algumas dicas essenciais para não errar na compra:
🔹 Documentação: Conte com a Roberto Corrêa Imóveis para a verificação de toda a documentação do imóvel e seus proprietários. Não hesitamos em conferir nos detalhes se tudo está regularizado para evitar surpresas, e te dar a maior segurança.
🔹 Condição do Imóvel: Fique atento ao estado de conservação. Se o imóvel for mais antigo, é importante verificar a necessidade de reformas, possíveis custos extras. O mesmo vale para o condomínio como um todo.
🔹 Vizinhança: Não esqueça de visitar a região! Segurança, acesso a serviços como mercados, escolas e comércio em geral. Isso vai fazer toda a diferença na sua qualidade de vida.
4. Conclusão: Realize o Sonho de Ter um Imóvel no Guarujá!
Se você está pensando em comprar um imóvel no Guarujá, não há dúvidas de que está tomando uma excelente decisão. Seja para morar o ano inteiro, para ter um cantinho na praia para passar as férias, ou como um ótimo investimento, a cidade oferece opções para todos os gostos!
Se você está pronto para dar o próximo passo e quer saber mais sobre imóveis nas praias das Astúrias, Tombo ou Guaiúba, não hesite em entrar em contato com a gente!! Temos várias opções que podem ser exatamente o que você está buscando! Vou deixar o link das principais opções em nosso portfólio a seguir:
